【独家】旭辉上海违规土拍 被罚没收保证金3.7亿元

本文摘要：中国快讯 12月12日，上海市规划和国土资源管理局网站发布公告，上海旭备实业有限公司(隶属于旭辉集团)在参与地块转让活动中违背转让文件规定，保证金被充公。根据18.6973亿元的起始价测算，20%保证金大约为3.73946亿元。中国先后采行打电话、发送到短信的方式企图专访旭辉集团董事长林中，但对方皆并未恢复。据上海某房企高管透漏，截至新闻报道前，旭辉集团正在紧急召开内部会议应付此事。

中国快讯 12月12日，上海市规划和国土资源管理局网站发布公告，上海旭备实业有限公司(隶属于旭辉集团)在参与地块转让活动中违背转让文件规定，保证金被充公。根据18.6973亿元的起始价测算，20%保证金大约为3.73946亿元。中国先后采行打电话、发送到短信的方式企图专访旭辉集团董事长林中，但对方皆并未恢复。据上海某房企高管透漏，截至新闻报道前，旭辉集团正在紧急召开内部会议应付此事。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进回应，过去上海捂地而遭到惩罚的例子只不过是有的，但拿地前期经常出现违规而面对惩罚是十分少见的。从实际情况看，不回避拿地时不按规定节点提交涉及材料或私下认识土地交易涉及人员，这都可以指出拿地方面有问题。

目前拿地方面如此严苛，也反映了上海近期市场管控的迫切性。经常出现此类犯规，也显然较为失望，也对目前一些老牌房企的拿地不道德明确提出了更高的规范性。贤迈进说道：不容许参予土地招拍挂，或是针对此类被惩处的企业，对于集团或受阻碍。

这也是得出的一种警告性的作法。特别是在是近期拿地过程中，让土地交易公开发表半透明十分关键，藏藏掖掖等作法更容易被揪出来。业内人士回应，上海对于楼市的整顿力度增大使得近期房企拿地必须更为严格遵守拿地规则，否则此类拿地会时刻踩地雷，进而导致资金损失和企业形象损毁。

上海某机构负责人回应：这次上海对于土拍的严苛程度显然多达预期，不过这几年土地市场也不存在一种戾气，必须展开整顿。另外各类盲目抢走地、抬价或者企图违规改动土地交易规则的，都更容易受到监管层的管制。

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