鼓励开发商适当降低房价

本文摘要：（原标题：中央希望开发商必要减少房价）昨日闭幕式的中央经济工作会议，提及明年的经济工作的五大任务是去生产能力、去库存、去杠杆、叛成本、补短板，即大力稳健消弭生产能力不足、协助企业降低成本、消弭房地产库存、不断扩大有效地供给、防止消弭金融风险。其中，消弭房地产库存最为有一点注目。会议明确提出，要希望房地产开发企业迎合市场规律调整营销策略，必要减少商品住房价格，增进房地产业兼并重组，提升产业集中度。

（原标题：中央希望开发商必要减少房价）昨日闭幕式的中央经济工作会议，提及明年的经济工作的五大任务是去生产能力、去库存、去杠杆、叛成本、补短板，即大力稳健消弭生产能力不足、协助企业降低成本、消弭房地产库存、不断扩大有效地供给、防止消弭金融风险。其中，消弭房地产库存最为有一点注目。会议明确提出，要希望房地产开发企业迎合市场规律调整营销策略，必要减少商品住房价格，增进房地产业兼并重组，提升产业集中度。消弭房地产库存●要按照减缓提升户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的拒绝，通过减缓农民工市民化，不断扩大有效地市场需求，切断供需地下通道，消化库存，平稳房地产市场。

●要实施户籍制度改革方案，容许农业移往人口等非户籍人口在低收入地落户，使他们构成在低收入地买房或长年租房的预期和市场需求。●要具体深化住房制度改革方向，以符合新市民住房市场需求为主要出发点，以创建购租举的住房制度为主要方向，把公租房不断扩大到非户籍人口。●要发展住房出租市场，希望自然人和各类机构投资者出售库存商品房，沦为出租市场的房源提供者，希望发展以住房出租为主营业务的专业化企业。

●要希望房地产开发企业迎合市场规律调整营销策略，必要减少商品住房价格，增进房地产业兼并重组，提升产业集中度。要中止过时的限制性措施。【理解】去库存化十八大后中央经济会议首次托房价新京报记者辨别找到，十八大后开会的3次中央经济工作会议，皆并未具体提到房价，此次中央经济工作会议，首次具体提到房价。

新京报记者找到，有关房地产调控、保障性住房的字眼，在2013年、2014年倒数两年没有经常出现在中央经济工作会议会后公报中。而2011年、2012年的中央经济工作会议曾倒数特别强调坚决房地产调控不挽回。

今年的中央经济工作会议明确提出，明年经济社会发展尤其是结构性改革任务十分艰巨，主要是抓好去生产能力、去库存、去杠杆、叛成本、补短板五大任务。新京报记者注意到，在第三大任务中，用了322个字的分开段落的篇幅，谈到消弭房地产库存，并明确提出了5大要点。除了十八大后的中央经济工作会议，李克强就职总理以来所作的政府工作报告中也未提房价。

2014年的政府工作报告没托房价，2015年也没有托。回应，报告起草组成员、国务院研究室司长向东2015年3月拒绝接受新京报采访时讲解,房价这个词儿是没有经常出现，但是谈了房地产，主要是增进房地产身体健康稳定发展。

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